IMMO SHARP S.A. in Zusammenarbeit mit dem Immobilienbüro - CL IMMOBILIERE- bietet zum Verkauf, ein schöner Bungalow in CANACH, 4 Seiten freistehend, Massivbau von 1977, (mit Behindertengerechtem Personenaufzug, ebenfalls geeignet für drittes Alter, vom Keller zum Erdgeschoss,) die Immobilie wurde bereits zu 85 % erneuert, seit 2015, auf gut angelegtem Grundstück von 13,34 Ar, begreifend im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Kleiderablage, separates WC - Waschbecken - Belüftung, Stube mit Esszimmer von 60 qm, mit offenem Kamin, angrenzend die Einbauküche (Siemens,) von 31 qm, sowie direktem Ausgang zur Terrasse, der Gartenanlage, Vollsüdlich gelegen, Abstellraum, ein Schlafzimmer von 12,50 m2, mit 2 Fenstern, begleitet von einem italienischen Duschraum, 1 Waschbecken, 1 WC, ebenfalls mit 2 Fenstern, auch geeignet für behinderte Menschen, und für Senioren, zweites Schlafzimmer, oder Büro von 13,50 qm, 2 Fenster, separater Korridor abgelegen zum dritten Schlafzimmer‚ Master' 15,50 qm, anliegend dem Ankleidezimmer von 6,50 qm und separatem Badezimmer, begreifend: Whirlpool, Italienische Dusche, 2 möblierte Waschbecken, separates WC, 2 Fenster.
Erdgeschoss hat eine Nettowohnfläche von 155 m2.
Kellerbereich: (mit Behindertengerechtem Personenaufzug, ebenfalls geeignet für drittes Alter,) Korridor, Waschraum, von 11,00 qm, mit Platz für Wasch und Trockenmaschinen, Werkstatt -Nahrungsmitteldepot insgesamt 40 m2, Heizraum von 30 m2, Weinkeller von 13 m2, Partyraum von 33 qm und 2 Fenstern, 2 Garagen 65 qm, mit Elektrotorantrieb beider Türen, sowie einer Tiefe von 7,90 Meter.
Obergeschoss: Speicher von 115 qm, geeignet zum Umbau.
Aussenstellplatz mit Platz für 4 bis 6 Autos.
Aussenanlagen sind bereits 90 % sauber angelegt.
(Offener Pavillon mit allem Komfort, Barebecue, usw.) welche eine uneinnehmliche Einsicht bieten, sehr ruhiger Ort, alles Vollsüdlich gelegen, dies den ganzen Tag durch,vergleichbar mit einer stilvollen Parkanlage.
Netto Wohnfläche: 190 qm.
Wohn und Nutzfläche insgesamt: 500 qm.
Grundstück: 13,34 Ar.
Energieeffizienzklasse: in Arbeit.
Wärmeschutzklasse: in Arbeit.
Schnell frei und direkt bewohnbar.
Sehr ruhiger Ort, exzellente Lage, überall sehr Naheliegend.
(rue Belle Vue.)
Bushaltestelle in der Nähe des Gebäudes.
Auch interessant für grosse Familie, Depositar, Geschäftsmann, Kleingewerbetreibende, PME, usw.
Aufgepasst: Selten bekommt man eine Immobilie angeboten, welche ebenfalls sofort geeignet ist, Menschen zu helfen, welche einen Behindertengerechten Personenaufzug brauchen, sowie sich im Innern des Gebäudes durch etliche Installationen sehr frei bewegen können.
Dies gilt auch besonders für die Generation des dritten Alters.
Preis: € 1.350.000.-
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